probleme kit mains libres et frein de parking

[vax]

bonjour a tous
heureux proprietaire d'une laguna 3 estate initiale BA elle a aujourd'hui quelques soucis qui n'empeche pas de rouler mais un peu enervant vu le prix de la voiture et naturellement la garantie est finie depuis le mois d'avril
voila mes soucis:kit mains libres
la voiture ne se ferme plus par eloignement et ne s'ouvre plus non plus en s'approchant en appuyant sur les boutons de la telecommande pas de probleme action :changer la pile redresser les languettes qui font contact rien a faire
frein de parking:je roule je freine je m'arrete par exemple a un stop signal sonore voyant rouge qui m indique serrer frein de parking je redemarre impeccable et des que je m'arrete le probleme est la
encore une chose j'ai une drole d'odeur qui vient de la ventilation quelqu un peut il m eclairer
pour info elle est de avril 2008 elle a 90 000 km

merci pour votre aide et desolé pour la ponctuation